Коттеджный поселок Невелички

Жилой комплекс состоит из участков площадью 6 соток. Вид разрешенного использования земли — СНТ с возможностью оформления постоянной регистрации. Участки продаются с обязательным подрядом на строительство дома. Коттеджи возводятся по каркасной технологии, фасады выполнены с использованием навесной вентилируемой системы.

В проекте представлены коттеджи площадью от 70 до 110 кв. м. Высота потолков составляет 2,8 м. В домах установлены увеличенные окна. Жилье передается с подчистовой отделкой: выполнена полусухая стяжка пола, стены отделаны гипроком, потолки подготовлены фанерой. Установлены металлопластиковые окна с белыми рамами внутри и черными или серыми снаружи. Выполнена разводка электрики под розетки и осветительные приборы, установлен электрощит со счетчиком. Предусмотрены закладные под фановые трубы, подводящие трубы холодного и горячего водоснабжения, электрический котел, водяные теплые полы и приточно-вытяжная вентиляция.

В поселке предусмотрены центральное водоснабжение, автономная канализация и электричество мощностью 15 кВт. Проведен оптоволоконный интернет. Для жителей оборудованы детские площадки, зоны отдыха и собственная благоустроенная набережная для прогулок. Дороги внутри поселка асфальтированы, предусмотрено уличное освещение. Безопасность обеспечивается охраной, видеонаблюдением и КПП. Для владельцев автомобилей оборудована стоянка.

Поселок расположен в деревне Пудомяги, Гатчинского района, на берегу реки Ижора. В 5 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, в 15 минутах — конный клуб и зоопарк. В 2,5 км находятся школа, отделение почты, магазины и пункты выдачи. Рядом проходят ж/д пути Витебского и Балтийского направлений. До Коммунара и ж/д станций Старое и Новое Мозино — 10 минут транспортом. До Павловска, Гатчины и Пушкина — 20–30 минут транспортом. До КАД — 30 минут транспортом, до аэропорта Пулково — 35 минут, до центра Санкт-Петербурга — 1 час.